Vente Chambre d’hôtes Guern (56) 14 pièces 459 m²
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Hôtellerie et restauration 14 pièces 460 m² à vendre à Guern
Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€1,085
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Chambre d’hôtes
Nb pièces
14
Surface
460 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Guern
Description
A une dizaine de minutes de Pontivy, au coeur des plus beaux sites de la Vallée du Blavet, entourée d'un cadre exceptionnel et presqu'un peu magique se niche cette majestueuse bâtisse en pierres avec sa cour fermée récemment rénovée en maison d'hôtes pleine de charme avec espace bien être et salle de sports - fitness réservés aux hôtes. Vendue entièrement équipée et prête à fonctionner. L'écrin parfait pour un nouveau projet de vie.
Le charme des vieilles pierres conjugué au confort moderne pour de beaux espaces communs spacieux et lumineux : une grande salle de réception de 80 m² avec son superbe comptoir ancien (Licence IV incluse) et son billard, une salle de sport-fitness toute équipée, un espace détente - bien être équipé d'un sauna, d'un spa et d'une douche, une salle petits-déjeuners en pierres apparentes et poutrages anciens avec son authentique fournil de boulanger, une cuisine A/E et une buanderie équipée. Un demi sous-sol avec cave. A l'étage, une lingerie dédiée au linge de maison et 5 suites entièrement équipées, meublées, décorées alliant confort et modernité dont 4 grandes chambres avec salle d'eau et wc et une plus petite suite dédiée aux massages bien être.
Une partie privative donnant sur une cour fermée : une agréable pièce de vie alliant pierres et boiseries avec cheminée - poêle à bois et cuisine A/E, un cellier, une suite avec SDE-wc et dressing.
A l'étage, une grande chambre et une 2ème suite avec une entrée indépendante.
Chauffage par Pompe à chaleur. Assainissement : tout à l'égout. Terrain 764 m².
Un cadre bucolique et ressourçant qui sort de l'ordinaire, une opportunité pour un nouveau projet de vie, à découvrir sans attendre !
Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - Plus d'informations réf. 26394 Honoraires : 15 000 euros TTC (3,10 %) inclus charge acquéreur (484 000 euros hors honoraires) Agent commercial
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