Maison et villa de prestige 14 pièces 475 m² à vendre à Aÿ-Champagne

Dans un secteur très recherché à quelques kilomètres d'Epernay, cette demeure d'exception de 475 m2 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualités et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chic et conviviale, par une décoration soignée qui a su garder tout le charme de l'ancien, cheminées, moulures d'origine, parquets en chêne massif. Un hall spacieux vous invite à découvrir un double salons bibliothèque, une véranda chauffée avec son coin détente, une très grande salle à manger, une cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine, une très grande lingerie et son dressing. L'escalier d'origine nous conduit au premier étage où s'ouvre une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, sept autres chambres, toutes spacieuses équipées de points d'eau ou de salle de bains, douches. Un immense grenier environ 200 m2 peut être aménagé. Vous disposez également de deux bureaux indépendants, d'un local commercial , d'une dépendance et d'un garage pour deux véhicules. Il ne faut surtout pas oublier de très belles caves voutées. Pour compléter ce bien d'exception, deux espaces verdoyants, une terrasse et un auvent vous offrent des ambiances raffinées idéales pour des moments en famille ou entre amis, sur une parcelle de 964 m2. Un chartil rénové vous donne accès à une allée de pavés où vous pouvez stationner deux voitures. Ce lieu rare incarne la parfaite alchimie entre confort, élégance et bien-être. Pour d'amples renseignements, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf.911184