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Maison 14 pièces 576 m² à vendre à Cahors

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€783,750

Prix au m²

€1,361

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

576 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Cahors

Description

CAHORS : Belle propriété avec 2 maisons et 1 appartement CAHORS - Propriété de caractère à l'abri des regards, à 5 minutes du centre-ville La localisation et la superficie sont idéales pour un projet de gîtes ou pour accueillir une grande famille. Cette propriété développe environ 577 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 3 404 m² et se compose de : - Une première maison d'environ 355 m², incluant un appartement indépendant de 58 m² - Une seconde maison indépendante d'environ 222 m² Les dépendances comprennent : - Un garage de 76 m² pour la maison principale - Un double garage d'environ 49 m² pour la seconde maison Les extérieurs offrent une piscine 12 x 5 m, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, cinq terrasses ainsi qu'une véranda. Confort et performance énergétique : l'isolation et le système de chauffage ont été refaits en 2023 avec l'installation de pompes à chaleur, assurant un excellent niveau de confort pour l'ensemble de la propriété. Référence annonce : CA6972 Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 750 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 528 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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