Vente Propriété de luxe Saint-Émilion (33) 14 pièces 500 m²
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Maison et villa de prestige 14 pièces 581 m² à vendre à Saint-Émilion
Prix de vente
€1,295,000
Prix au m²
€2,229
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
14
Surface
581 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Saint-Émilion
Description
Dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété de 2ha est située entre Bergerac et Saint-Emilion, à 1h de Bordeaux.
La bâtisse principale, de 460m², date du XVIème avec des agrandissements au cours des siècles. Orientée plein sud, une grande terrasse domine la vallée offrant une vue spectaculaire.
Cette maison, restaurée avec goût est parfaite pour recevoir ou pour loger une grande famille avec sa cuisine de 47m², ses belles pièces de réceptions, ses 6 grandes chambres (de 30 à 49m²) chacune ayant une spacieuse salle de bains.
Très belles cheminées, charme de l'authenticité et confort actuel.
2 logements indépendants (80m² et 40m²), actuellement destinés à la location saisonnière, s'ajoutent.
Accessibilité PMR pour le grand gîte.
Grange en bon état de 120m² pouvant être aménagée.
Piscine, parking pour 6 voitures (zone constructible).
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 597 euros et 8 925 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
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