Maison et villa de prestige 14 pièces 750 m² à vendre à Viriat

Dominant un parc somptueux de 4,1 hectares, cette demeure d'exception allie harmonieusement quatre siècles d'architecture et d'élégance. Chaque aile, orientée vers un point cardinal, révèle une atmosphère unique et une vue différente sur le parc, les arbres centenaires et les paysages environnants. Le bâtiment du XVII? siècle, orienté plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse et une superbe piscine. Il comprend un séjour avec cheminée, une très grande cuisine conviviale, un bureau, une buanderie, un cellier, des toilettes. La partie XVIII? siècle, orientée à l'est et à l'ouest, abrite une magnifique salle à manger, un élégant salon prolongé par un vestibule bressan et un escalier d'époque menant aux 5 suites de l'étage. L'aile XIX?, exposée à l'est, au sud et à l'ouest, offre un salon, un bureau bibliothèque, une seconde cuisine et, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de cinéma en étage. L'orangerie du XXI? siècle, véritable écrin de lumière de 80 m², tournée vers le nord et l'ouest, complète l'ensemble avec modernité et raffinement. Au total, la propriété compte 14 pièces principales. Le parc, planté d'arbres centenaires, abrite également un terrain de tennis, une piscine, un plan d'eau et une superbe dépendance — anciennes écuries rénovées en garages, chambre froide et atelier. La quiétude des lieux, alliée à la proximité immédiate des axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de la sortie Bourg Nord), confère à cette demeure un emplacement rare, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain. Lyon à 1h Genève à 1h15 Gare TGV à 10mn Contact pour renseignements et visite : Martine Bal ou par mail