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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Brandan

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€2,036

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brandan

Description

Maison 140 m² sur 1,2 hectare - 20 min de la MER L'HABITATION (140 m²) : Rez-de-chaussée : Cuisine Cuisinella (avril 2024), salle à manger 20 m², galerie de 35 m², salon (ou 4ème chambre), 1 chambre, salle d'eau rénovée (février 2024), WC (2023). Étage : 2 chambres (13 et 13,5 m²), salle de bain (août 2023), WC, grenier aménageable. DÉPENDANCES ET TECHNIQUE : Sous-sol total (105 m²) : Atelier, buanderie, garage, cave. Extérieur (118 m² répartis en 4 bâtiments) : Garage de 34 m² (dalle béton), bâtiment de 27 m² (dalle béton), stockage bois/foin (38 m²), abri chevaux (19 m²). Équipements : Chaudière fioul condensation + cuisinière bois sur chauffage central + 2 splits réversibles au RDC. Ballon thermodynamique de 250 L (2023). Puits artésien (6 robinets extérieurs). Fibre, alarme, électricité triphasée. LE TERRAIN : 12 450 m² d'un seul tenant, clôturé et électrifié pour chevaux (abri et point d'eau). Terrasse bois avec Spa 5 places (2023). À NOTER : Grâce aux nombreux équipements neufs (cuisine, spa, splits, ballon thermodynamique), une liste de mobilier sera établie pour réduire significativement vos frais de notaire. À 20 min de Saint-Brieuc (Gare TGV) et des plages. 5 min de Quintin. Accès direct D790. Premier contact par messagerie.

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