Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Nogent-le-Roi

L'Agence Baudoin vous propose de découvrir cette maison spacieuse de 140 m² habitables, située dans un village recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les écoles et commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture . La gare d'Épernon, à seulement 15 minutes, vous permettra de rejoindre Paris en 45 minutes , idéal pour les trajets quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe véranda / pièce de vie de 65 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son poêle à granulés . Elle communique avec un espace salon agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance cosy et conviviale tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une belle chambre de 15 m² équipée d'un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 11 m² et 16 m² ️, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau. Vous y trouverez aussi une seconde salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort supplémentaire. La maison bénéficie d'un sous-sol total, un véritable atout, comprenant un atelier, un garage, une cave et une pièce de stockage, de quoi répondre à tous vos besoins d'aménagement ou de rangement ⚒️. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'un carport, ainsi que d'une rampe d'accès PMR ♿, rendant l'ensemble parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite ou à ceux recherchant une accessibilité facilitée. Implantée sur un terrain de 1 502 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et très agréable . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Contactez L'Agence Baudoin pour organiser une visite ! #MaisonAVendre #Bréchamps #SousSolTotal #GrandTerrain #PMR #Potentiel