Vente Maison individuelle Arras (62) 6 pièces 130 m²
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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Arras
Prix de vente
€317,000
Prix au m²
€2,264
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Département
Pas-de-Calais
Ville
Arras
Description
Grande Maison 140 m² - 5 Ch - DPE C - TOUT À PIED (Gare & Fac)
L'excellence du "tout à pied" à Saint-Laurent-Blangy : confort, économies et emplacement n°1.
Située dans un environnement calme, cette demeure familiale de 140 m² réunit tous les critères de recherche actuels. Un bien "clefs en main" offrant des prestations de premier ordre.
📍 Une Localisation Stratégique :
Mobilité Totale : La Gare TGV d'Arras est à 10 min à pied (Paris 50 min / Lille 20 min).
Vie Étudiante : L'Université d'Artois se situe à seulement 10 min à pied.
Quotidien facilité : Commerces, écoles et services accessibles en quelques enjambées.
🏠 Espaces de vie & Bien-être :
Volume & Convivialité : Vaste pièce à vivre d'environ 40 m² (salon/salle à manger ouverts), lumineuse et accueillante.
Espace Nuit : 5 véritables chambres, dont certaines avec placards intégrés.
Confort Moderne : Maison entièrement équipée de volets roulants pour plus de sérénité et d'isolation.
Détente : Salle de bain avec douche ET baignoire, 2 toilettes.
🔥 Performance & Domotique :
Énergie : DPE Classé C.
Chauffage Connecté : Profitez d'un feu à pellets commandable à distance, idéal pour programmer votre confort avant même d'arriver chez vous, en complément du chauffage central De Dietrich.
Équipements : Garage avec porte motorisée électrique et menuiseries double vitrage.
🌳 Extérieur & Sous-sol :
Jardin & Terrasse : Terrain d'environ 200 m² comprenant une terrasse carrelée de 35 m² et son barbecue fixe.
Stockage : Une cave saine de 40 m² (atelier ou stockage).
Informations clés :
Surface : 140 m² habitable (+ cave 40 m²)
Extérieur : 200 m² (Terrasse 35 m²)
Diagnostic : DPE C
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