Commerce 5 pièces 140 m² à vendre à La Tour-du-Pin

Maison de ville pleine de charme - 140 m² habitables + local commercial - Proche centre-ville. Découvrez cette maison de ville sans jardin, d'environ 140 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un local commercial 23 m2 avec porte fenêtre sécurisée neuve donnant sur la rue, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau ou tout simplement une entrée. Une buanderie aménagée avec évier, plan de travail, rangements et branchements pour machines. Une chaleureuse pièce de vie, donnant sur l'arrière au calme, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée de 40 m2. Un WC indépendant avec lave-mains. Un accès à une cave voûtée de 20 m², idéale pour le stockage ou un espace à aménager À l'étage 60m2 d'espace : Trois chambres lumineuses ( une seule donnant sur rue) Une spacieuse salle de bain avec grande douche, baignoire et nombreux rangements et VMC. Un WC séparé. Les combles aménagés de 20 m2 avec 4 velux, offrent un bel espace polyvalent, pouvant servir de soit: Une grande chambre supplémentaire Un dressing Un espace bureau Un petit grenier ou salle de jeux => Beaucoup d'espace et de rangements disponibles ! 🔧 Peu de travaux à prévoir : vous pourrez emménager rapidement et personnaliser à votre goût, a prevoir par la suite refaire les parquets flottants ainsi que la deco du local en fonction de son utilisation. 📸 D'autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 📞 Visite sur rendez-vous. ⚠️ Pas d'agences immobilières, merci, je ne donnerais pas suite Surface habitable : 140 m² dont Surface du local : 23 m² Diagnostic énergétique réalisé le 13/06/2025 par Activ'expertise à la tour du pin. Toit vérifié en décembre par un charpentier.