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Maison 142 m² à vendre à Vannes

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Prix de vente
€714,000
Prix au m²
€5,028

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Surface
142 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Vannes

Description

L'alliance parfaite entre la vie citadine à 5 minutes à pieds de la gare et de l'hôpital, la tranquillité absolue dans une rue confidentielle à l'abri du passage. Sur un terrain de 276 m², cette maison d'environ 142 m² est une véritable surprise architecturale. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes atypiques et une luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussé, l'accès se fait par un patio privatif, une entrée fonctionnelle avec accès sur le jardin, une suite parentale avec salle de douche, toilettes, un vaste espace comprenant un séjour avec cuisine équipée s'ouvrant largement sur les terrasses. Un garage. quelques marches ménent à un demi niveau dédié à la détente avec un salon cocooning agrémenté d'un poêle pour les soirées d'hiver. Une buanderie pratique et discrète. Le premier étage se divise en deux coins nuits distinct, parfaits pour respecter le rythme de chacun. Une chambre de charme avec bureau et un couchage en mezzanine complétée par sa salle de douche et toilettes. Un espace famille avec trois chambres supplémentaires, un dégagement utilisé en bureau, une salle de bain et toilettes. Prix net vendeur : 680 000 euros Prix FAI : 714 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commerciale indépendant sous le numéro 788 521 708. Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité] CONTACT : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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