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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Langlade

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Prix de vente
€467,000
Prix au m²
€3,221

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
145 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Langlade

Description

Site exceptionnel, en secteur hyper résidentiel très calme à 2 pas de l'école et des commodités Villa T6 exposée plein sud avec terrasse dominante de 30 m2, bien divisible en 2 habitations T3 + 1 annexe aménagée indépendante de 54 m2. Ce bien rare offre des espaces ouverts mais cosy, à conforter à votre goût... Tout est en double cuisine, salon salle à manger, salle de bain, wc avec 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage. 2 entrées indépendantes et 2 permis de construire permettraient de séparer en 2 habitations. Piscine 10x 5 en bordure de pinède non constructible et à l'abri des regards. Grand garage et grand espace de parking. Fosse septique neuve Climatisation récente, double vitrage récent, les diagnostics datent de 2017 avant les travaux. Parcelle arborée de 2134 m2 avec 12 oliviers , 1 figuier, 1 savonnier, lauriers,... Bien à fort potentiel ! A voir absolument. Votre conseillère SAMIM Vaunage : Anne THEFAINE [Coordonnées masquées] Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2017 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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