Maison 145 m² à vendre à Sélestat

Maison de caractère à Sélestat En co exclusivité avec l'agence Deschamps immobilier, à Sélestat rue de Paris, belle maison sur 5,49 de terrain. Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1974 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Avec un demi niveau vous trouverez également deux chambres à repenser avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée et son accès sur une deuxième mini terrasse. Une mezzanine surplombant le salon pourra facilement être aménagée en espace bureau ou en coin jeux pour les enfants. À l'étage, une chambre parentale complète l'espace nuit. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un double garage, un espace de stockage ainsi qu'une salle de jeux pouvant également être utilisée comme espace de télétravail. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, rafraîchissement général : sols, murs, plafonds, électricité, cuisine et salle de bain), laissant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. honoraires d'agence charge acquéreurs ;17500 euros ( 5%) Prix net vendeur 350000 euros Prix avec frais d'agence 367500 euros Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000 €Carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n°147410191 MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de RSAC 520058454 Référence annonce : delde Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).