Vente Maison de ville Aigues-Mortes (30) 5 pièces 124 m²
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Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Aigues-Mortes
Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€3,973
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
146 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Aigues-Mortes
Description
Aigues-Mortes, au coeur de la ville, cette maison pleine de charme, située en angle dans une rue calme et bénéficiant d'une double exposition à seulement 50 mètres des remparts, offre une superficie habitable de 122,84 m2 pour une surface totale au sol de 146,76 m2. Élevée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie adaptable, idéale pour une activité professionnelle ou artisanale, ainsi que de deux grands garages attenants avec grande hauteur sous plafond, de 32 m2 et 24 m2, un atout exceptionnel dans ce secteur historique où le stationnement est rare. Les étages accueillent plusieurs pièces modulables pouvant servir de chambres ou d'espaces complémentaires, ainsi que des combles aménagés ouvrant sur un toit-terrasse panoramique de plus de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la forteresse médiévale, un espace rare et privilégié au coeur de la cité. Entièrement repensée et rénovée par un architecte, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en double vitrage, garantissant un excellent confort énergétique. Un bien sain, maîtrisé et prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, du port fluvial et de toutes les commodités accessibles à pied. Pour organiser une visite, contactez Laetitia Pagnier . Honoraires à la charge du vendeur Rcs 881 090 468. Consultez nos honoraires sur /honoraires.
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