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Maison 146 m² à vendre à Givors

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€2,568

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

146 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Givors

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Givors, cette maison à étage d'environ 146 m² habitables offre un beau potentiel, divisible ou bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Implantée sur un terrain plat d'environ 800 m², elle présente également la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un projet bi famille, une rentabilité locative. La maison se compose de pièces à vivre totalisant plus de 52 m², comprenant une entrée ouverte, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette au rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 grandes chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau supplémentaire ainsi que des annexes en sous sol au niveau -1, apportant un volume complémentaire appréciable. Certaines photos sont améliorées par l'IA afin de fournir un aperçu du rendu après les travaux d'amélioration. Certaines photos sont améliorées par l'IA afin de fournir un aperçu du rendu après les travaux d'amélioration. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Frédéric CHAPRON [Coordonnées masquées] Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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