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Maison 8 pièces 147 m² à vendre à Ombrée d'Anjou

megAgence
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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,531

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
147 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Ombrée d'Anjou

Description

Située à Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commodités telles que les commerces et écoles. La ville offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et ses services accessibles à pied, idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, la tranquillité de l'environnement en fait un lieu idéal pour les familles. S'élevant sur un terrain de 443 m², la propriété comprend un espace extérieur avec 2 places de parking, idéal pour garer facilement des véhicules. L'année de construction en 1982 assure une construction solide et durable. De plus, la climatisation réversible à l'étage garantit un confort thermique optimal, adaptant la température en fonction des saisons. D'une surface habitable de 147 m², cette maison propose un agencement pratique et convivial. Le rez-de-chaussée abrite un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et une véranda lumineuse. À l'étage, on découvre 4 chambres, dont une suite parentale. Les salles de bain avec douche italienne, baignoire, et chauffe-serviettes offrent un confort moderne, tandis que le parquet et le carrelage ajoutent une touche d'élégance aux sols. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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