Vente Maison contemporaine Les Garennes sur Loire (49) 5 pièces 139 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 148 m² à vendre à Les Garennes sur Loire
Prix de vente
€499,300
Prix au m²
€3,374
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
148 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Les Garennes sur Loire
Description
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison contemporaine de 2019 € 148 m² ? 4 chambres ? piscine ? environnement calme et nature
Située à Juigné-sur-Loire, commune très recherchée au sud de Angers, cette maison contemporaine construite en 2019, encore sous garantie décennale, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour spacieux et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, avec piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Côté pratique, la maison dispose d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine et d'un sous-sol complet de 70 m², offrant stationnement, espace atelier et nombreux rangements.
Prestations énergétiques haut de gamme (DPE : A) :
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
Climatisation intégrale par pompe à chaleur
Panneaux solaires en autoconsommation
VMC double flux
Ballon d'eau chaude thermodynamique
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec une piscine 7 x 4 m chauffée et une terrasse bois parfaitement intégrée.
Situation idéale : à seulement 3 minutes des commerces et écoles, et à 15 minutes du centre-ville d'Angers.
? Une maison clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement
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