Bien agricole et foncier 15 pièces 128 m² à vendre à Lapeyrouse

Propriété typique de la DOMBES secteur excellent au niveau de la biodiversité et des passages des migrateurs à 45 mn LYON 1 h 30 GENEVE Plongez au coeur d'un environnement naturel préservé et rare pour un projet familial , touristique, ou de prestige à seulement 45 mn de LYON et 1 h 30 de GENEVE Bâtiments en U avec vue à 180 degrés sur grand étang avec une Isle au milieu de la campagne La bâtisse a été rénovée pour partie en rénovation lourde par l' architecte BOSSU en 2014 avec chauffage très confortable au sol basse température par gaz citerne. Elle est composée de : en plein pied entrée, séjour lumineux , grande cuisine, salle d'eau, WC, Etage palier bureau, salon observatoire, salle de bains, dressing. Environ 180 m². Un autre logement à rénover et des dépendances contigu. Salon, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie et 4 chambres, salle de bains étage environ 130 m². Les importantes dépendances 395 m² de bâtiment agricole grande hauteur sous plafond et 57 m² de grenier Le total donc 800 m² de plancher minimum Une autre maison ex relais de chasse indépendante avec son annexe environ 250 m² de plancher. Soit environ 128 m² habitables : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, plus une pièce ou débotté et 3 chambres avec salle d'eau à l'étage. à rénover plus atelier 122 m² au sol . Le domaine environ 109 hectares comporte trois bois environ 8 hectares , un étang de 36 hectares avec une ile, le reste en prés 4 hectares terre arables 61 hectares , le tout géré directement par les propriétaires et libre de droit de chasse et de pêche au coeur des étangs de la DOMBES. Cadre naturel rare , idéal projet familiale, touristique et loisir dont chasse car c'est une trés bonne situation pour les passages des migrateurs (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)