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Maison 15 pièces 265 m² à vendre à Montignac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€441,000

Prix au m²

€1,664

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

265 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Montignac

Description

Idéalement située à proximité du centre-ville de Montignac-Lascaux et à moins de 500 m des écoles, cette spacieuse maison d'environ 265 m² habitables est implantée sur un terrain de près de 7 000 m². Le bien se compose de :7 chambres, 6 salles d'eau, 2 pièces de vie, 3 cuisines, permettant une organisation indépendante des espaces Un espace professionnel indépendant complète l'ensemble, comprenant une salle d'attente et deux salles supplémentaires, idéal pour une activité libérale, professionnelle, ou pouvant être facilement réintégré à l'habitation pour agrandir une des parties existantes. Prestations : Piscine au coeur d'un parc arboré, Garage, buanderie et atelier Plusieurs systèmes de chauffage : aérothermie, climatisation, gaz et bois Isolation refaite, maison en parfait état Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, gîtes, ou un projet mixte habitation / professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 265 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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