Maison 15 pièces 280 m² à vendre à Cenon

Située sur les hauteurs très prisées de Cenon, dans le secteur recherché d'Émile Zola, cette bâtisse en pierre de 280 m² habitables présente de solides garanties structurelles. Édifiée sur une parcelle de 1500 m² exposée sud-est, la maison bénéficie d'un environnement dégagé et d'une belle luminosité. Le gros oeuvre est sain : la toiture et la façade sont en très bon état, ce qui permet de concentrer votre budget exclusivement sur les aménagements intérieurs. Le vaste jardin arboré à l'arrière, doté d'une terrasse existante, constitue un espace extérieur agréable avec un fort potentiel d'aménagement, comme l'ajout d'une piscine. L'intérieur de la maison, composé de 15 pièces réparties sur deux niveaux, nécessite une rénovation totale pour être repensé aux standards actuels. Le rez-de-chaussée offre les volumes nécessaires pour créer de grands espaces de vie, intégrant par exemple une vaste cuisine ouverte sur l'extérieur, un salon de réception et des bureaux de plain-pied. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et distribue 8 chambres de belles dimensions. Cette configuration rare laisse une grande liberté d'action, qu'il s'agisse de concevoir une grande résidence familiale avec de multiples salles d'eau et dressings, ou de développer un projet professionnel type chambres d'hôtes ou coliving.