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Bien immobilier de rendement 15 pièces 315 m² à vendre à Saint-Jean-Soleymieux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€196,000

Prix au m²

€622

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

315 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Jean-Soleymieux

Description

En exclusivité, à découvrir sur la commune de Saint-Jean-Soleymieux, cet ensemble immobilier composé de trois maisons offre un fort potentiel pour un projet de rénovation globale ou un investissement locatif. Implanté autour d'une cour commune avec jardins, cet ensemble se compose de : - Une maison donnant directement sur la rue, d'environ 146 m², entièrement à rénover - Une seconde maison donnant sur la cour commune, d'environ 82 m², également à rénover - Une troisième maison d'environ 87 m², entièrement à rénover Chaque bâtiment nécessite des travaux complets, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (résidence principale, division en plusieurs logements, projet locatif?). Les extérieurs se composent d'une cour d'accès commune ainsi que de jardins, apportant un cadre agréable et du potentiel supplémentaire à valoriser. Un bien rare, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec de belles perspectives. Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3690 € et 5050 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 196 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Coralie CHOMARAT [Coordonnées masquées] Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 315 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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