Vente Gîte Estaing (65) 15 pièces 362 m²
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Hôtellerie et restauration 15 pièces 362 m² à vendre à Estaing
Prix de vente
€798,000
Prix au m²
€2,204
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
15
Surface
362 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Estaing
Description
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!! UNIQUE EN VALLEE D'ARGELES !!
Ensemble immobilier composé de quatre gîtes. Le tout pour une capacité de 24 personnes !
L'ensemble est fonctionnel et les aménagements sont récents. Tous les logements respectent les normes PMR.
Dans le détail:
* Gîte 1: 40 m² pour 2 personnes
* Gîte 2: 60 m² pour 4 personnes
* Gîte 3: 137 m² pour 6 personnes
* Gîte 4: 110 m² pour 12 personnes
Le tout pour une surface de 362 m² sur une parcelle de 5283 m²
De nombreuses possibilités d'évolution, avec:
- Une cabane perchée, en cours de finition.
- Un espace imaginé pour une cuisine professionnelle.
- Un Spa
- Un local aménageable en petite salle de gym ou autre..
Cet ensemble est situé dans un cadre unique, au calme et bénéficiant de vues à 360°, à une altitude de 1080 mètres, à 20 minutes du centre-ville d'ARGELES-GAZOST et au croisement de toutes vallées (Pays Toy, Val d'Azun, Cauterets, Hautacam, L'Ouzom ....)
Cet ensemble est fonctionnel actuellement, et de très nombreuses réservations sont déjà actées jusqu'à l'Été 2025
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/04/2024
Performance énergétique: D 217
Emission de gaz à effet de serre: B 6
Estimation des coûts annuels : entre 4 130 € et 5 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E1458596M
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Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets... - Anciennement JOVIMMO Hautes-Pyrénées -
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Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503794471
RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736
Surface : 362 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 752 € et 3 724 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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