Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien agricole et foncier 15 pièces 373 m² à vendre à Caussade

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€548,000
Prix au m²
€1,469

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
15
Surface
373 m²

Localisation

Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Caussade

Description

Habitation: Lovée au coeur du Bas Quercy caussadais cette propriété rurale de caractère est idéale pour un projet d'Accueil - Tourisme Rural - Evènementiel ou simplement un nouveau projet de vie à la campagne. La propriété comprend une grande bâtisse en pierre calcaire avec un appartement indépendant (le tout sur 2 niveaux), qui a été en grande partie rénovée ces dernières années, pour une surface totale habitable d'environ 370 m² (à ce jour) . Le tout sur une enveloppe foncière monobloc de plus de 3 hectares, légèrement pentue avec plusieurs dépendances agricoles annexes. Jouissant d'un très joli cadre paysager avec vue sur le village et la campagne environnante, cette ancienne maison du XVIII° a fait l'objet de grosses rénovations au cours des dix dernières années (toiture, chauffage, isolation, huisseries, assainissement...). Elle est ainsi dotée d'un chauffage central via une chaudière à pellets bois (avec silo). Les volumes principaux de la maison ont été joliment valorisés et l'habitation dispose ainsi au RDC d'une grande entrée, d'un très vaste salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte (68 m²), d'une salle de douche / WC ainsi que d'une chambre (20 m²). A signaler un grand local technique/ chaufferie ainsi que deux autres pièces restant encore à aménager si besoin (environ 58 m²).L'étage quant à lui accueille la partie nuit avec 3 autres chambres (10.30/ 18.45 /18.45 m²), une grande pièce et son dressing attenant, un espace lecture / aire de jeux (environ 18 m²) donnant sur le couloir, une salle de douche / WC. Une partie du grenier pourrait encore si besoin être aménagée sur environ 60 m². A l'extrémité Est de la bâtisse, prend place un studio indépendant, fonctionnel mais à rafraîchir qui offre une surface habitable complémentaire d'environ 118 m² (en R+1) avec notamment 3 grandes chambres. Enfin un beau pigeonnier typique du Quercy à rénover ainsi qu'une piscine hors-sol viennent utilement embellir la propriété. Exploitation: Le reste de la propriété se compose d'une très jolie grange-étable de caractère d'environ 280 m², elle aussi rénovée, offrant de beaux volumes avec notamment une grande salle de réception à l'étage. En face et de l'autre côté de la cour, se trouve un ensemble de vieux appentis de stockage ainsi qu'une ancienne salle de traite (laboratoire), le tout dans un état moyen. Ces dépendances d'environ 360 m² au total, viennent utilement compléter la propriété. Foncier: L'enveloppe foncière d'une contenance totale de 3 ha 30 a ne forme qu'un seul et même îlot autour du corps de ferme. Les parcelles en nature de 'terres' occupent une surface de 2 ha 63 a et sont actuellement valorisées en prairie de fauche. Eléments complémentaires: Plus d'activité agricole sur site. Bien libre de tout fermage. Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.) Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Propriété 15 pièces 373 m²
€575,000 Pro
Vente Ferme Caussade (82) 15 pièces 373 m²
leboncoin
leboncoin