Hôtellerie et restauration 15 pièces 380 m² à vendre à Ligueux

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette magnifique propriété en pierre d'environ 370 m², nichée dans un environnement bucolique et préservé. Sur un parc de plus de 3000 m² avec piscine chauffée, cet ensemble plein de charme offre calme, intimité et de nombreuses possibilités (résidence familiale, gîte, projet touristique...). La propriété se compose de deux habitations : Maison principale - env. 150 m² Grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte, buanderie avec WC et suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage : une suite parentale, deux chambres et une salle de bain complète. Gîte - env. 216 m² (ancienne grange entièrement rénovée) Superbe espace de vie de 75 m² comprenant cuisine aménagée, salon et salle à manger. Également au rez-de-chaussée : chambre de 22 m², suite parentale, buanderie et WC. À l'étage : suite parentale avec dressing d'environ 40 m², deux chambres, salle de bain et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vallées et le vignoble, ainsi que d'une piscine chauffée (5,5 x 11,5 m) idéale en toute saison. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du golf des Vigiers, à 10 minutes d'une gare, 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et proche des commodités. Points techniques : Double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois Adoucisseur d'eau Fosse septique récente Piscine chauffée