Description
INVESTISSEZ À ARBOIS (VILLE VITICOLE) DANS UNE MAISON DE VILLE DE + 380 M² AVEC BEAUCOUP DE CHARME - DAME DE 92 ANS-
Référence 422639003
Age : Femme de 91 ans
Bouquet : 178000 EUR
Rente : 1401 EUR/mois
Prix d'achat : 254450 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien :
ARBOIS - AU COEUR DE LA CÔTE VITICOLE DES VINS DU JURA
EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère située dans un environnement privilégié, au coeur d'un secteur recherché.
Cette grande maison de plus de 380 m² habitables, parfaitement entretenue, offre de très belles prestations et un espace extérieur intimiste et cocooning, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Une superbe entrée dessert un bureau ainsi qu'un salon, parfait pour un espace de travail.
Au 1er étage :
Un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine et une élégante suite parentale.
Au 2ème étage :
Un espace dédié à la convivialité avec une grande pièce pouvant accueillir un bar, un billard ou une salle de loisirs, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un second salon, une chambre avec salle d'eau et un accès à une terrasse couverte.
En dépendance :
Une maison indépendante comprenant un salon-séjour, une cuisine avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Elle bénéficie également d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
En annexes :
o Chaufferie et salle de sport
o Atelier
o Grande pièce avec possibilité d'aménager un studio
Atout rare et exceptionnel :
Deux magnifiques caves voûtées, véritables trésors pour les amateurs de vin ou pour créer un espace unique.
Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre authentique et privilégié.
À découvrir sans tarder !
Analyse financière :
? Investissez à Arbois : une opportunité rare au coeur d'un secteur d'exception ?
Et si vous faisiez le choix d'un investissement à la fois plaisir, sécurisé et rentable ?
Bienvenue à Arbois, charmante ville viticole réputée, où se rencontrent art de vivre, tourisme et valorisation patrimoniale. Nichée entre les vignobles du Jura et à proximité immédiate de la Suisse, cette destination attire chaque année de nombreux visiteurs en quête d'authenticité.
? Un emplacement stratégique et recherché :
o À seulement 35 minutes de Dole
o À 1 heure de Besançon
o À 1 heure de la Suisse
? Un investissement sans contraintes :
o Zéro frais à prévoir
o Aucune taxe foncière
o Aucun coût de gestion
o Aucun travaux pendant l'occupation
? Un projet aux multiples atouts :
o Une future résidence principale ou secondaire clé en main
o Un placement sécurisé dans un secteur touristique porteur
o Une dépendance idéale pour générer des revenus en location saisonnière dans le future.
? Une opportunité accessible et maîtrisée :
o Débloquez 178 000 EUR
o Continuez à épargner 1 401 EUR / mois
Vous disposez d'une épargne et vous cherchez une solution fiable, concrète et valorisante dans le temps ?
? Ce bien coche toutes les cases :
sécurité, emplacement premium, potentiel locatif et forte valorisation à long terme.
Dans un marché immobilier reconnu pour sa résilience face aux crises, cette opportunité vous permet d'allier plaisir personnel et stratégie patrimoniale intelligente.
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