1 / 16

Maison 15 pièces 400 m² à vendre à Varennes-lès-Narcy

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€208,600

Prix au m²

€522

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Varennes-lès-Narcy

Description

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour investir avec cet ancien corps de ferme situé au coeur de la campagne sur la commune de Sourdes à Varennes les Narcy. Un cadre calme et agréable proche de toutes commodités et à seulement 4 kms de l'autoroute . Sur cette propriété vous trouverez : - Une maison d'habitation de 160m2 avec de beaux volumes, idéales pour une famille. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée accueillante, suivie d'une cuisine toute équipée indépendante. Un bel espace de vie lumineux avec un salon de 25m2 et une salle à manger de 20m2. Une grande salle d'eau et WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Une chaudière bois et pellet pour le chauffage et l'étage est climatisé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison bénéficie d'une belle terrasse, d'une piscine de 8x4m dont le potentiel pourrait être pleinement révélé après un rafraichissement du pourtour. Pour compléter, un terrain arboré entièrement clos. - Une seconde maison d'habitation de 160m2 composée également d'une entrée et d'une cuisine équipée et indépendante. Un séjour de 35m2, deux chambres équipées de placards muraux, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez un espace type family room de 45m2 équipé d'un grand placard mural et d'une salle d'eau / WC . Cette maison fonctionne avec un chauffage électrique et les menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants. - Un appartement de 60m2 composé de deux chambres , un salon cuisine de 25m2 et une salle d'eau / WC - Deux secondes pièces en rez de chaussée modulables en studio à rénover pour une plus forte rentabilité - Deux grandes dépendances viennent compléter les habitations ainsi qu'un carport pouvant abriter quatre voitures. - Pour finir un local utilisé actuellement en bureau / boite postale. Pour l'ensemble de ce bien , nous avons en revenu locatif : * Une maison 12 000 € / an * Une maison 9 600 €/ an * Un appartement 2 280 € / an * Un bureau 720 € / an Le + : Sa rentabilité ! Le ++ : Son volume et son potentiel !! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.