Maison et villa de prestige 15 pièces 400 m² à vendre à Perche en Nocé

PERCHE - 10 minutes MORTAGNE - Demeure de caractère rénovée avec élégance. Au coeur d'un village prisé offrant les premières commodités accessibles à pied, cette remarquable propriété de caractère séduit par son authenticité préservée et la qualité irréprochable de sa rénovation. Derrière ses murs clos, cet ensemble rare dévoile un cadre de vie intime et raffiné, niché au sein d'un parc arboré de plus de 3 800 m² agrémenté d'une mare et d'un ruisseau, conférant au lieu une atmosphère bucolique et apaisante. La maison bourgeoise principale, véritable pièce maîtresse de la propriété, elle conjugue avec élégance cachet de l'ancien et confort contemporain : entrée majestueuse avec escalier d'époque, cuisine spacieuse, aménagée et équipée, salon chaleureux avec parquet ancien et cheminée, 9 chambres dont plusieurs avec cheminées, multiples salles d'eau et salle de bains. Les volumes généreux et les éléments d'origine (cheminées, parquets, distribution harmonieuse) offrent une atmosphère noble et authentique. Deux maisons d'amis indépendantes parfaitement intégrées à l'ensemble, elles offrent des espaces de vie idéaux pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil : Une première maison conviviale avec séjour double, cuisine et chambre indépendante, salle d'eau. Une seconde maison de réception aux volumes remarquables, avec séjour cathédrale baigné de lumière et accès à une vaste terrasse. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Un bien rare aux multiples possibilités, idéale en résidence familiale de prestige, cette propriété conviendra également parfaitement à un projet de maison d'hôtes ou d'accueil haut de gamme. Une demeure unique, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de grande qualité, pour un art de vivre authentique et raffiné. Classe énergie : E et F. 980 000 euros honoraires charge vendeur. Prix : 980 000 * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 980 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 9220 euros et 12520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)