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Bien immobilier de rendement 15 pièces 437 m² à vendre à Allemond

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€875,500

Prix au m²

€2,003

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

437 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Allemond

Description

Projet investisseur / marchand de biens / grande maison familiale Situé sur la commune d'Allemond, immeuble mixte composé d'une importante surface d'habitation à rénover et d'un local commercial actuellement loué (bail en cours - activité alimentation). Accès direct au domaine de l'Alpe d'Huez via la remontée mécanique Oz 3300 - Allemond PARTIE HABITATION - env. 272 m² L'immeuble comprend plusieurs logements libres d'occupation, à rénover entièrement : • Appartement 1 - Niveaux 0/1 Duplex d'environ 60 m² • Appartement 2 - Niveau 1 Environ 87 m² avec balcon • Plateau aménageable - Niveau 2 Environ 125 m², grande hauteur sous faîtage, balcon filant, fort potentiel d'aménagement (création de chambres en combles / division possible) Annexes : Cave, local chaufferie, garage - possibilité de créer des locaux skis et vélos. PARTIE COMMERCIALE - env. 165 m² Local commercial loué (bail en cours), comprenant : • Surface de vente : env. 100 m² • Réserve et annexes : env. 65 m² • Parking privatif IMMEUBLE IDÉAL POUR : • Investissement locatif (habitation + commerce) • Opération de revente à la découpe • Grande résidence principale ou secondaire • Projet touristique (gîtes, location saisonnière)

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