Maison et villa de prestige 15 pièces 500 m² à vendre à Aurseulles

Cession d'un bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2043 (18 ans restants). A 5 minutes de Villers-Bocage, découvrez une propriété d'exception installée au coeur d'un superbe parc arboré de 7 800 m2. Elle se compose d'une bâtisse principale de 500 m2, au charme préservé, et d'une bâtisse secondaire de 240 m2, idéale pour poursuivre une activité d'hébergement ou accueillir de grands projets familiaux. Bâtisse principale de 500 m2 Cette demeure authentique se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'origine : boiseries, parquets, cheminées, lumière traversante Entrée desservant : cuisine-salle à manger, salon , salle de réception de de 80 m2, WC 1er étage : 4 grandes chambres, 2 salles de bains avec WC Combles aménageables : 2 espaces de 70 m2 et 90 m2 au sol, offrant un potentiel exceptionnel (suites, dortoir, espace bien-être, studio?) Bâtisse secondaire 240 m2 Conçue pour l'accueil et l'hébergement : Salle à manger -salon, Cuisine + arrière-cuisine, Pièce de vie de 60 m2, 7 chambres avec salle d'eau, 3WC; Un cadre rare, au calme absolu, offrant un fort potentiel pour une résidence de charme. Libre au 1er Septembre 2026 Bien proposé par Géraldine OMARINI EI Agent commercial (RSAC n 393 691 530 CAEN) Consommation énergétique : kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur