Description
REFERENCE ANNONCE : 08018-MAIS-2218 - CHATEAU du 19ème AVEC SES GITES
A proximité de La Ferté-sous-Jouarre, à 70 km à l'est de Paris
Au Parc de Charnesseuil, une maison de caractère d'époque Napoléon III avec parc et gîtes comprenant :
I°- Le château:
- Au sous-sol : dégagement, anciennes cuisines, cellier, débarras, local chaudière.
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salon de réception, salle à manger, cuisine, WC, couloir, escalier menant à l'étage et escalier de service.
- Au premier étage : palier, une grande pièce, trois chambres, bureau, rangement, deux salles de bains, escalier de service.
- Au deuxième étage : palier, cinq chambres dont deux avec salles de douches, une lingerie.
- Au troisième étage (à rénover totalement) : palier, huit pièces, WC et salle de bains.
- Au quatrième étage : grenier
Chauffage par chaudière fuel à air pulsée (dépenses annuelles : environ 6 000 €/an)
II°- L'annexe de l'habitation:
- Au rez-de-chaussée : bureau et rangement.
- Au premier étage : WC et deux pièces.
Un bâtiment attenant avec une pièce à l'étage et un garage en dessous.
Une annexe à usage de garage de 150 m² environ.
III°- La maison de gardien : Gîte
- Au sous-sol : cave.
- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, dégagement.
- Au premier étage : palier, WC, trois chambres dont une passante, salle de douches.
- Combles.
Chauffage par radiateurs électriques, logement classé en G
IV°- Anciennes écuries rénovées en gîtes:
*Gîte Monarque pour 14 couchages :
- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC, une chambre avec salle de douches et WC.
- A l'étage : 6 chambres dont 3 avec salle de douches et WC, une salle de douches commune, 2 WC indépendants.
Chauffage par radiateurs électriques, logement classé en E
*Gîte Bon Espoir pour 6 couchages :
- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte, chambre, WC.
- A l'étage : WC, salle de douches commune, 2 chambres dont une avec une salle de douches.
Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible pour le séjour, logement classé en D
*Gîte à finir de rénover (escalier, pièces d'eau, WC et chauffage à prévoir) pour 12 couchages :
- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte, WC.
- A l'étage : 6 chambres dont 4 avec salles de douches et WC, une salle de douches commune avec WC, WC indépendant.
*Une piscine intérieure de 9m*4m avec douches et WC
Parc et un étang avec son île.
Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND
Contact : B. BOUCHAT [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 550 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Consommation énergie primaire : 423.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 28 560 € et 38 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
