Maison et villa de prestige 15 pièces 553 m² à vendre à Aumale

A seulement 20 min du CHU d'AMIENS, 5 m de la ville, à 8 m de l'autoroute, 45 min de la mer, 50mn de Rouen, 1h45 de Paris, cette demeure construite en 1998 et rénovée en totalité en 2024 vous ouvre ses portes. Avec ses 550m² de surface habitable (520m² sur le Dpe) sur 6700m² de terrain clôturé, cette maison d'exception possède une grande cuisine de 30m² neuve et équipée, un salon de 37.5m² en pièce à vivre, un grand bureau (ou salle de jeu ou future chambre de 30m², une suite parentale avec SDB et douche hammam. La salle de réception incroyable d'une superficie impressionnante de 113 m² est équipée d'un écran vidéo géant et d'une sonorisation et dispose d'une cuisine professionnelle adaptée ainsi que de sanitaires indépendants pour vos fêtes et rassemblements. Un espace détente avec le spa est également présent et carrelé au rez de chaussée. La maison dispose également d'un vaste parking privé grâce au grand terrain délimité et clôturé. L'ensemble de la propriété est éclairée avec des luminaires. Une piscine et deux terrasses (pavées et carrelées) très bien orientées permettent des moments de détente dans le parc. Cette maison de prestige compte 6 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Les 6 salles de bains et les 8 Wc indépendants assurent une grande praticité pour toute la famille. Vous apprécierez également dans la grande chambre le balcon de 6 m² orienté sud, idéal pour un moment de détente en plein air. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et électrique dernière génération assure une température agréable en toute saison. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et les chambres sont équipées avec la télévision et accès internet. L'assainissement est conforme pour 15 habitants (neuf en 2023) et vous avez des cuisines professionnelles. Vous bénéficiez également d'un garage de 30m² pour y stationner votre véhicule. Tout l'équipement est à vendre également si vous le souhaitez et en supplément.: spa, matériel de cuisine et de réception, literie, décoration, luminaires, etc. Vous pouvez bénéficier d'un domaine déjà équipé et prêt à vous accueillir. L'activité des chambres d'hôtes fonctionne parfaitement L'agencement permet de distinguer un espace personnel de 150 m² des autres pièces de la maison si vous le souhaitez pour séparer une exploitation pro avec salle et hébergements Idéal pour habitation familiale ou exploitation pro avec salle et chambres d'hôte/gite ou mixte Bonne visite et à très vite.