Maison 15 pièces 392 m² à vendre à Les Rousses

Grande propriété familiale - Ancienne ferme en partie rénovée de 1768 - 392 m² habitables + 200 m² de dépendances Le charme de l'authentique allié au besoin moderne, dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des pistes de ski et a 2 km de la frontière suisse, cette ancienne ferme familiale offre un cadre de vie paisible, spacieux et chaleureux. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, recevoir proches et amis ou développer un projet de gîte ou locatif. La propriété se compose de deux habitations indépendantes mais communicantes, laissant de nombreuses possibilités d'organisation selon vos besoins. Première habitation - 210 m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 20 m², accueillant et lumineux Garage de 57 m² (chaudière fioul basse température neuve) Atelier de 8 m² Local bois de 12 m² Couloir de 9 m² desservant : Cave de 10 m² 3 pièces de stockage ou d'aménagement de 23 m² au total Étage (entièrement en double vitrage) Belle pièce de vie conviviale : Cuisine ouverte de 8,45 m² sur salon / séjour de 45 m² avec volets roulants électriques 3 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec dégagement de 6 m² (WC existant), facilement transformable en suite Salle de bain avec WC et baignoire balnéo, rangements intégrés Partie complémentaire à rafraichir - 45 m² Couloir de 9 m² desservant sur trois chambres rénovées Salle d'eau WC indépendant Dépendance attenante de 200 m², idéale pour atelier, stockage, projet professionnel ou loisirs Seconde habitation - 182 m² (Logement confortable, entièrement équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur) Rez-de-chaussée Garage de 38 m² avec porte électrique Hall d'entrée spacieux de 40 m² avec dressing fermé et lingerie Grande Suite parentale avec salle de bain privative Pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte sur salon / salle à manger Ancien four à pain d'époque , conservé avec soin, apportant charme et authenticité Salle d'eau WC indépendant Grande chambre d'environ 20 m², idéale pour bureau ou espace de télétravail Étage 4 chambres confortables d'environ 12 m² chacune, avec volets roulants WC indépendant Espaces extérieurs Jardin paysagé et clôturé de 3 200 m², parfait pour la vie de famille Terrain supplémentaire de 1 000 m² Une maison pensée pour la famille Volumes généreux, ambiance chaleureuse, cadre naturel et potentiel rare font de cette propriété un lieu de vie unique, où chaque membre de la famille trouvera son espace.