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Maison 1 pièce 150 m² à vendre à Gouarec

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€219,450

Prix au m²

€1,463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Gouarec

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Office Notarial du Centre Bretagne vous proposent : Maison / villa à vendre - GOUAREC (22570) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nous vous proposons cette spacieuse et charmante maison de bourg traditionnelle qui se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Une entrée, - Un grand séjour salon, salle à manger, - Un bureau fermé, - Une grande cuisine aménagée fermée avec accès au garage, - Une chambre ( actuellement avec un accès handicapé qui peut être retiré) - Une salle d'eau avec douche WC et un lavabo. Au 1er étage : Un grand couloir répartissant : - Trois chambres, - Une salle de bain avec baignoire, bidet et douche, - Un wc, - Un placard intégré, Un pallier répartissant : - Deux chambres, - Un placard intégré sous l'escalier ainsi que l'escalier donnant l'accès au second étage, Au 2éme étage : Une mezzanine répartissant : - Une salle d'eau comprenant un placard intégré, une douche, un wc et deux lavabos. - Une chambre avec placard intégré, - Une seconde chambres, - Une pièce isolée à aménager, - Une porte est disponible pour accéder aux combles sous rampants, A l'extérieur : - Une cour accessible depuis le garage. - Un studio. - Un atelier pouvant être réaménagé, - Une grande dépendance à isoler et à aménager, Un garage pouvant accueillir un véhicule. Une pompe à chaleur permet la répartition équitable de la chaleur dans chaque pièce de la maison grâce aux grilles d'aération. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Office Notarial du Centre Bretagne - Notaires à Rostrenen - N° SIRET : 85365702100012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025

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