Maison 150 m² à vendre à La Coquille

Maison 4 ch en centre-ville, excellente performance énergétique, jardin, parking privé, commodités à pied A41151LNH24 - Située près de la place centrale de La Coquille, cette spacieuse maison de 4 chambres bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et de la gare, avec des liaisons vers Limoges, Périgueux et au-delà. Entièrement équipée de double vitrage et d'une chaudière à granulés de bois avec grand réservoir, elle affiche une performance énergétique classée C. Au rez-de-chaussée, un hall central avec WC dessert une vaste salle à manger et une cuisine à gauche, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée à droite. À l'étage, la grande chambre principale comprend des rangements intégrés autour du lit et une salle d'eau privative. Trois autres chambres (dont deux adaptées à des lits doubles), une salle d'eau familiale et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, une petite dépendance abrite une buanderie, un atelier et la chaudière. Une allée fermée à l'arrière offre un stationnement privé. Au-delà de l'atelier, le jardin s'étend et offre un bel espace à cultiver. Référence annonce : UF-A41151LNH24 Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2022 Prix hors honoraires : 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 € et 1 428 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)