Vente Maison de ville Marseille (13) 144 m²
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Maison 150 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€1,250,000
Prix au m²
€8,333
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Surface
150 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
REFERENCE ANNONCE : 10521/39 -
VENTE INTERACTIVE par appels d'offres (système d'enchères en ligne)
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Marseille 7 ème
VENTE INTERACTIVE
1ERE OFFRE POSSIBLE : 1 250 000 euros
Dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la mer et du très recherché quartier de Malmousque, cette élégante maison familiale séduit par son emplacement rare et son atmosphère privilégiée.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété développe près de 150 m² habitables et offre un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel.
Dès l'entrée, le niveau principal dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une entrée, une cuisine indépendante, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier ou un espace détente. Les pièces bénéficient de magnifiques vues mer, apportant une touche unique à l'ensemble. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC viennent parfaire cet étage.
Le jardin, aménagé en restanques, offre différents espaces de vie extérieurs dont une seconde terrasse en fond de parcelle.
Une dépendance aménagée en studio (chambre, salle d'eau, WC) constitue un véritable atout, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif.
Un garage ainsi qu'une cave complètent également ce bien.
Un lieu de vie privilégié, entre mer et authenticité, au coeur de l'un des quartiers les plus confidentiels de Marseille.
Foncier: 4621€
SELAS EXCEN MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Consommation énergie primaire : 198.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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