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Bien immobilier de rendement 2 pièces 150 m² à vendre à Pignans

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€1,967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Pignans

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS SEGARD et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - PIGNANS (83790) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PIGNANS( 83790) IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport en copropriété (sans syndic) à PIGNANS (83790), au coeur du village, vendu loué : 3 logements de type T2 (total superficie Carrez de 147,08 m²) : -logement 1 au 1er étage d'une superficie Carrez de 48,6 m² comprenant : séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, -logement 2 au 2ème étage d'une superficie Carrez de 49,82 m² comprenant : séjour - cuisine, deux chambres, WC, une salle d'eau, -logement 3 au 3ème étage d'une superficie de 48,66 m² comprenant : séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse tropézienne. Loyers générés : 630€/CC + 550€/CC = 560€/CC, soit 1.740 € au total. Taxe foncière : 1.075 €. Rentabilité nette proche de 7%. Une partie du rez-de-chaussée se trouve non exploité et sert actuellement de cave pour les locataires. Les logements sont en bon état général. Quelques travaux en prévision sur les parties communes. Contactez nous rapidement pour toute demande d 'informations. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS SEGARD et associés - Notaires à Puget-Ville - N° SIRET : 84120464700017 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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