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Maison et villa de prestige 150 m² à vendre à Pouzauges

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€1,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Surface

150 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Pouzauges

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DU BOCAGE vous proposent : Maison / villa à vendre - POUZAUGES (85700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, avec ses 150 m² habitables, elle offre : De beaux volumes de réception : séjour-salon 22 m², cuisine aménagée 11 m² + salle à manger 11 m², véranda 25 m²(chauffée) qui maximise la lumière. Trois chambres avec rangement (11 m²/12 m²/14 m²), une SDB avec WC, SDE, WC séparé. Des annexes pratiques : arrière-cuisine 7m², cellier 7 m². Les plus : un garage de 42 m² pour deux véhicules avec un espace atelier et une terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Terrain clos sans vis à vis 901 m². Travaux de modernisation à prévoir dont amélioration de l'isolation. Chauffage par aérothermie. Maison lumineuse avec nombreuses baies vitrées et ouvertures panoramiques. : www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DU BOCAGE - Notaires à Pouzauges - N° SIRET : 33079339900024 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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