Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Montluçon

Maison construite en 2011, située dans un quartier calme et recherché, proche de la clinique et du centre hospitalier. Idéale pour une famille ou pour un projet avec activité professionnelle à domicile. La maison • Surface habitable : 150 m² • Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée • 3 chambres • 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint) • Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque • 2 WC séparés Confort • Chauffage : poêle à bois / granulés • Climatisation réversible (salon, cuisine, 1 chambre) • Radiateurs à inertie dans les autres pièces • Double vitrage aluminium + volets roulants électriques • Bonne isolation thermique et phonique • Internet haut débit Sous-sol complet (150 m²) Rare sur le secteur, entièrement exploitable : • Arrivées et évacuations d'eau déjà en place • Installation électrique existante Convient parfaitement pour : • activité libérale ou indépendante • création d'un studio • espace de travail ou location Extérieur • Terrain clos de 515 m² • Terrasse plein Sud (22 m²) • Terrain piscinable (branchements prévus) • Parking privé jusqu'à 3 véhicules • Portail motorisé, accès goudronné Localisation Environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville et des commodités. À retenir Maison récente, fonctionnelle, avec un gros potentiel grâce à son sous-sol. Aucun gros travaux à prévoir. Visites uniquement si projet sérieux. Agences s'abstenir.