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Maison 7 pièces 35 m² à vendre à La Coquille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€74,900

Prix au m²

€2,140

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

La Coquille

Description

Maison individuelle d'environ 150m2 implantée sur une parcelle de 1079m2. Le bien est actuellement composé d'un appartement T2 en RDC d'environ 42m2 : attenant à l'appartement et communiquant par la cuisine un garage aménageable de 18m2 suivi d'une cave de 10m2. A l'étage un appartement T4 de 70m2 avec accès par un escalier aux combles aménageables de même surface, (environ 35m2 en loi carrez), ou une chambre a été créée. Chauffage central au gaz, menuiseries en PVC et assainissement individuel. En complément, une grange aménageable d'environ 74m2 au sol pourvue d'un étage, le tout également cadastré. Idéal investisseur, deux lots sont déjà créés et il y a la possibilité d'en créer un troisième. Il est également possible de réunifier facilement la maison par l'escalier intérieur, simplement condamné par une porte. Mais aussi si vous souhaitez exercer une profession libérale, vous aurez la possibilité d'habiter la partie supérieure de la maison et d'exercer votre activité au rez-de-chaussée. Vous l'aurez compris ce bien atypique regorge de possibilités et dispose d'un certain potentiel d'optimisation. Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).