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Bien immobilier de rendement 152 m² à vendre à Bulligny

leboncoin il y a 9 mois

Prix de vente

€72,600

Prix au m²

€478

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

152 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Bulligny

Description

Ancien local communal à rénover - Idéal investisseur Priscilla BIGEON de l'Agence 3% LORRAINE IMMO vous présente un ancien local communal à rénover de 152.32m2 à fort potentiel sur la commune de Bulligny. Entre Toul et Colombey-les-Belles, dans la belle commune de Bulligny, aux pieds des côteaux du Toulois. Idéal investisseur / projet locatif - Avec sa configuration et ses volumes, cet immeuble saura séduire les amateurs de réaménagement. Venez découvrir le potentiel de cet immeuble et laissez libre cours à votre imagination ! Les points forts : - 2 entrées indépendantes : parfait pour un projet de 2 logements - Communication intérieure existante actuellement permettant une flexibilité d'aménagement - Cour intérieure privative - Volumes généreux modulables - Caves et greniers Configuration actuelle : En rez-de chaussée : - 1 entrée principale - 1 ancien vestiaire de 16m2 - 1 ancien wc séparé - 1 ancienne pièce repas de 17m2 - 1 ancienne salle de classe d'environ 38m2 donnant accès sur une cour pribative avec un petit auvent - 1 espace sanitaires de 26m2 A l'étage : - 2 pièces actuellement en enfilade de 25 et 16m2 (ancienne salle informatique et salle de classe) - 2 espaces greniers séparés pouvant agrandir une future habitation 2 caves et 1 cour privative complètent ce bien Caractéristiques du bien : - DPE en E - Travaux : prévoir une réhabilitation complète Vous avez un projet d'investissement? Ce bien vous offre de nombreuses possibilités : habitat principal et logement locatif. A VISITER SANS TARDER! Le prix de vente de ce bien est de : 72600EUR - honoraires inclus de 3 600EUR TTC à charge de l'acquéreur Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : [Coordonnées masquées] Mandataire immobilier - RSAC de Nancy 889 451 266 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 386_VIM4760061285 Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,22% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 69 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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