Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Martillac

✨ Maison 152 m² rénovée (2025) + piscine - sans frais agence - Martillac Située sur la commune de Martillac, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 152 m² habitables (avec garage de 23 m²) offre un cadre de vie idéal pour une famille. 👉 Entièrement rénovée intérieurement il y a moins d'un an, la maison ne nécessite aucun travaux : - peintures complètes - sols - électricité - huisseries - poêle à granulés neuf - cuisine et salles de bain entièrement refaites 🔹 Des espaces de vie lumineux et chaleureux Vous découvrirez une belle pièce de vie avec volume et charme (poutres apparentes), ouverte sur l'extérieur et la terrasse. Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et récente avec îlot central 🔹 Côté nuit 4 chambres spacieuses donc 3 en RDC Une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire en bas et une salle d'eau, également refaite à neuf, attenante à la chambre du haut Espaces optimisés et confortables 🔹 Extérieurs Terrain agréable et arboré Piscine Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours Environnement calme 🔹 Les + qui font la différence ✅ Maison entièrement rénovée (2025) ✅ Très bonne performance énergétique (DPE C) ✅ Poêle à granulés neuf ✅ Aucun travaux intérieurs à prévoir ✅ Vente directe sans agence 💰 Prix de vente : 465 000 € 📞 Contact direct propriétaire Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).