Vente Maison individuelle Saint-Cyr-en-Val (45) 152 m²
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Maison 152 m² à vendre à Saint-Cyr-en-Val
Prix de vente
€366,440
Prix au m²
€2,411
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Surface
152 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Saint-Cyr-en-Val
Description
CIMM Immobilier Saint-Cyr-en-Val - Orléans Métropole vous présente en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison familiale, idéalement située sur la commune de Saint-Cyr-en-Val, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes d'Orléans.
Édifiée en 1975, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de vie alliant espace et confort. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger / salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
La maison dispose de 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Elle comprend également une grande salle de bain avec douche au premier niveau ainsi qu'une salle d'eau à l'étage, assurant praticité au quotidien. La cuisine aménagée fonctionnelle pourra être modernisée selon vos envies pour révéler tout son potentiel.
À l'étage, un vaste palier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet semi-enterré, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
Implantée en second plan, cette maison vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 1 237 m², parfait pour les moments en extérieur en famille.
Prix : 366 440 euros FAI. Prix hors honoraires : 348 500 euros.
Honoraires : 17 940 euros (5,15 %) à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, tranquillité et proximité des services.
À visiter sans tarder !
Sonia BOUCHER [Coordonnées masquées] 348 500 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.15%TTC à charge acquéreur - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - SAS JCM - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] - SIRET 40834475202382 - CPI CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [Coordonnées masquées] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Surface : 152 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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