Maison 154 m² à vendre à Saint-Sever

LANDES SUD-OUEST 10 kms de SAINT-SEVER au coeur d'un petit village calme entre MONT DE MARSAN et DAX. Maison Atypique de village avec façade en galets de l'Adour, hors lotissement et non mitoyenne. Surface habitable 154 m2 RDC : Entrée s'ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée sol en tomette ancienne, escalier ancien desservant à l'étage un palier avec placard suivi d'une grande chambre avec placards aménagés. Sur la partie droite de l'entrée RDC : Une grande salle à manger / salon avec grande cheminée ancienne ( pouvant accueillir selon le souhait un poêle à Pellet). Un escalier ancien donnant sur l'étage avec couloir distribuant 3 chambres avec placards aménagés. Sur la partie prolongement RDC, une salle de bain, un WC, une pièce technique. Au-dessus de la maison un grenier. En annexe : Attenant à la maison. Un petit loft servant de salon, bar, espace jeux avec murs en galets de l'Adour sur une partie et boiserie ; à l'étage une pièce pouvant servir de bureau - télétravail, lecture, chambre etc..... En extérieur : Une cuisine d'été avec double fermeture sur le devant hiver / été, équipée sur l'extérieur d'un store banne motorisé. Une partie garage équipé sur l'extérieur d'un store banne motorisé + local à vélo ou autre. Pour la partie détente extérieur : Une piscine hors sol de diamètre 3.60 mètres avec local piscine. Un barbecue Un local à outils de jardin. Une serre aluminium pour plantations, fleurs, hivernage... Un espace véranda en angle en aluminium fermé, sur son avancée une terrasse en composite avec une grande pergola bioclimatique TECHNAL motorisée avec spots et rideau sur le devant. Sur l'arrière de la maison en toute tranquillité une véranda en aluminium fermée avec baies coulissantes sur l'ensemble de ses côtés d'une surface d'environ 13 m2 pouvant servir pour télétravail, repas ou autre...... Le bien est entièrement clos sur un terrain de 587 m2. Possibilité de stationnement dans la cour de 2 véhicules ainsi que stationnement en extérieur sur parking devant la maison. Jardin paysagé avec petit cour d'eau canalisé. Chauffage gaz citerne enterré. Diagnostics énergétiques en cours. Ecole primaire à proximité ainsi que ramassage scolaire par bus. Situation géographique : 1H 15 Espagne, 45 mn Océan (Hossegor), 1H Montagne.