Maison 9 pièces 155 m² à vendre à Saint-André-lez-Lille

Maison de caractère baignée de lumière, à la distribution centrale rare, offrant une circulation fluide et des volumes particulièrement agréables à vivre. Dès l'entrée, la luminosité traversante et l'ouverture sur le jardin créent une vraie sensation d'espace, renforcée par une configuration atypique, plus large que profonde. Idéalement située à deux pas de la Citadelle et de ses espaces verts, avec un accès rapide à Lille, à la gare et aux grands axes (A1), cette maison rénovée en 2023 allie cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne. Atout rare sur le secteur : grand garage permettant une berline avec cycles ou deux petites voitures. Projet de vie évoluant, cette maison offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (famille, télétravail, espace indépendant...). Caractéristiques principales : • 155 m² habitables • 5 chambres réparties sur 2 niveaux • 2 salles de bain • Jardin avec terrasse en pierre bleue (25 m²) • Garage + stationnement attenant • Dépendance (10 m²) • Cave saine Une rénovation complète en 2023 : Isolation, électricité, plomberie, fenêtres, chauffage et salles de bain. Une base entièrement saine et modernisée, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec carrelage en damier, salon lumineux avec parquet chevrons et cheminée, ouvert sur le jardin, salle à manger, cuisine et accès cave. 1er étage : Deux chambres, grande salle de bain avec baignoire et douche. 2e étage : Trois chambres + seconde salle de bain. Localisation : À pied de la gare Saint-André (Lille-Flandres en 10 min), proximité immédiate de la Citadelle, des commerces et des transports. Accès rapide vers Lille et autoroute A1 sans congestion. Chauffage électrique (~300€/mois lissés) DPE en cours (estimé C ou D) Prix : 680 000 € Vente directe entre particuliers - merci aux professionnels de s'abstenir.