Maison 9 pièces 155 m² à vendre à Le Donzeil

Vend maison traditionnelle creusoise associée à ses deux granges et sa porcherie sur environ 5500m2 de terrain (jardin+bois). La maison de 155 m² carré habitable est constituée de 9 pièces à savoir : Rdc : 1 séjour de 33m2 avec grand cantou, un salon de 22m2 ; 1 cuisine de 18m2 avec four à pain ; 1er Etage : 1 chambre de 12m2, 1 chambre de 13m2, 1 chambre+bureau+dressing de 18m2 ; 1 salle de bain 7 m² et une salle d'eau de 3m2 ; Grenier : 77 m² potentiellement aménageable, électricité installée Caves : 2 caves dans la maison (1 en sous sol et 1 au niveau du séjour) + 1 cave voûté mitoyenne à la maison. La maison est distribuée sur 2 étages par 2 escaliers et plusieurs paliers. Elle est accessible par 3 entrées séparées. Facilement divisible en 2 logements. Assainissement aux normes. Poêle à bois installé et tubé dans grand cantou hiver 2023 Chauffage central au fioul. Charpente et couverture révisée début 2024 Cumulus 200L changé courant 2022 Isolation à prévoir. Fenêtres traditionnelles simple vitrage. La première grange est située juste en face de la maison sur une surface de 100m2 au sol. Maçonnerie très bonne état, Charpente bonne état, couverture correcte. Les 2 niveaux sont complètement dégagés ainsi facilement adaptables à divers projets. La deuxième grange se situe à 40 m de la maison. Elle mesure environ 110 m2 au sol. Maçonnerie très bon état. Charpente et couverture très bon état . La porcherie mesure 10m2. Électricité installée depuis le compteur de la maison. Maçonnerie bonne état, couverture et charpente à reprendre. Le terrain est constitué au deux tiers de bois ou de zones arborées, d'un jardin autour de la maison, d'un potager, ainsi que 2 zones permettant le parking de plusieurs véhicules. Juste au coin de la maison se situe un puits de section en eau toute l'année. L'ensemble du terrain est bordé d'un bois de section, d'une parcelle de prairie seulement destinée aux foins et deux maisons d'habitation. L'ensemble se situe dans un hameau à 2,5 Km du bourg (mairie, épicerie, bibliothèque, marché) et à 10km des commerces (supermarché, tabac, poste, etc). A environ 25 min de Guéret et Aubusson. Ecole primaire à 6 ou 4 Km (Rpi) et collège à 10km. Hameau desservi par les transports scolaires régionaux. Quelques petites parcelles de bois/taillis situées dans un rayon de moins 1 km de la maison peuvent être ajoutées au lot.