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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Assieu

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€2,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Assieu

Description

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose sur ASSIEU (proche centre village), cette maison T6 de 155m2, 4 chambres, orientée Est-Ouest, garage, sur terrain arboré et clos de 1445m2 avec piscine. (Zone Ua constructible) Environnement : - Résidentiel hors lotissement - Centre village : 100m - École primaire : 150m - Accès demi-échangeur A7 : 10 min - Accès Gare Saint-Clair-Du-Rhône (Lyon 30mn) : 15mn - Vienne centre : 15mn Ce bien comprend au rez-de-chaussée : - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Un hall (pouvant être transformé en chambre) - Une salle d'eau - Toilettes - Dégagement - Garage Étage : - 4 chambres - Un couloir - Une salle d'eau avec toilettes - Un grenier aménageable En extérieur : - Terrain clos - Piscine - Une terrasse - Une cabane de rangement - Cerisier et Figuier Compléments : - Fibre sur route - Menuiseries PVC double-vitrage - Volets bois - Porte de garage électrique - Tout à l'égout - Chauffage électrique et poêle - Cumulus (200L) - Sol carrelage dans pièces de vie et salle de bains - Sol parquet dans chambres - VMC simple-flux - Hauteur sous plafond 2,50m - Salon avec vue jardin - Toiture nettoyée et hydrofugée (2026) - Piscine 10m x 5m x 1,10m à 1,80m - Filtration bille de verre - Dôme - Liner piscine (10/2021) - Pompe piscine neuve (2025) - Taxe foncière 1640 € - Consommation électrique : 1600 € / an - Bois : 8 stères Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT ou Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 150 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Carte pro. CPI3800011 TTC Numéro de mandat : 303 Plus d'information : - Piscine

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