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Maison et villa de prestige 7 pièces 156 m² à vendre à Treffléan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€718,000

Prix au m²

€4,603

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Treffléan

Description

🏡 RARE - Maison d'architecte en bois 156 m² - 7000 m² de terrain dont constructible - Vannes 📍 Bizole - Hameau de caractère calme et naturel, en lisière de forêt Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison d'architecte en ossature bois (construction 2003), lumineuse, fonctionnelle et sans vis-à-vis, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 7000 m², offrant calme absolu, intimité et qualité de vie incomparable. Idéalement située à seulement 15 minutes du port de Vannes et du Golfe du Morbihan. ✨ LES ATOUTS MAJEURS - Exposition plein sud 🌞 + grande terrasse bois - Environnement ultra calme, terrain arboré et clos - Maison très lumineuse et agréable à vivre - Fibre optique (idéal télétravail) - Terrain de 7000 m² ➡ 4000 m² constructibles (possibilité nouvelles constructions) ➡ 3000 m² en zone naturelle 🏠 LA MAISON - 156 m² • Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 51 m² (salon / séjour / cuisine) - Suite parentale avec salle de bains - Buanderie - Grande terrasse bois • Étage : - 3 chambres - Grande mezzanine (bureau / espace détente) - Salle de bains (baignoire + douche + WC) - Balcon avec vue jardin 🔥 CONFORT & ÉQUIPEMENTS - Poêle à bois - Chauffage au sol - Chauffe-eau solaire - DPE C 🚗 ANNEXES & POTENTIEL - Double garage de 60 m² sur dalle constructible ➡ Possibilité de créer un logement indépendant - Cave + grenier 👉 Possibilité de réaliser de nouvelles constructions (extension, dépendance, projet familial ou investissement) 👉 Possibilité de construire une piscine 📍 LOCALISATION IDÉALE - 10-15 min gare TGV et hôpital - 15 min centre et port de Vannes - 10 min commerces / zone commerciale - Accès rapide axes Nantes / Rennes / Lorient 🌿 CADRE DE VIE Hameau de charme, environnement préservé, accès direct aux chemins de randonnée (VTT, balades, équitation) 💡 Maison idéale pour : - Famille en quête d'espace et de nature - Projet avec dépendance ou rendement locatif - Résidence principale ou secondaire 📞 Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite Bien rare sur le secteur !

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