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Maison 5 pièces 156 m² à vendre à La Rochelle

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Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€3,199

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
156 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle

Description

Sur LA ROCHELLE, maison à fort potentiel de 156m² habitable avec 4 chambres sur parcelle de 630m². Quartier recherché, proche toutes commodités, Canal de Rompsay & Centre Ville. Cette maison familiale se compose comme suit : entrée avec une spacieuse pièce de vie de 75m² donnant sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à bois et véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et 3 chambres avec placards. Au demi sous-sol se trouve un logement indépendant avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. S'ajoutent à ce bien un jardin d'entrée, un garage, une terrasse et un joli jardin arboré orienté Ouest. Parcelle de 630m². Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

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