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Maison 158 m² à vendre à Willerval

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€394,900

Prix au m²

€2,499

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

158 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Willerval

Description

- ARRAS IMMO - Coup de coeur garanti ! À 2 minutes de Vimy à Willerval, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes d'Arras, venez découvrir cette maison coup de coeur bâtie sur un terrain de plus de 2700 m2, entièrement clos et arboré. Les atouts du bien : Grand terrain paysager, arboré et entièrement clôturé Sous-sol complet avec porte de garage motorisée (stationnement + rangements) Chauffage par pompe à chaleur réversible (économique et confortable été comme hiver) Maison raccordée au tout-à-l'égout Belle luminosité et volumes généreux Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon / salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine 1 chambre (idéal pour vie de plain-pied) Salle de bain WC indépendant Véranda donnant sur le jardin Étage : Palier desservant 3 belles chambres 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Extérieur : Profitez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clôturé, parfait pour les moments en famille, le jardinage ou encore les repas entre amis. Situation & commodités : À seulement 10 minutes d'Arras et de ses commerces, écoles, collèges et lycées Accès rapide aux grands axes (A1, A26) pour rejoindre Lille, Lens ou Douai Village calme et recherché, idéal pour concilier tranquillité et proximité urbaine Écoles et services à proximité immédiate Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne, tout en restant proche d'Arras et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an

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