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Maison 158 m² à vendre à Rots

Immobilier Notaires il y a 4 j

Prix de vente

€365,900

Prix au m²

€2,316

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Surface

158 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Rots

Description

Rots - Charme et potentiel au coeur du bourg Nichée au coeur de la commune de Rots, cette authentique maison en pierre séduit par son caractère et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine avec espace buanderie et WC. Vous profiterez également d'un salon chaleureux avec cheminée , ainsi que d'une salle à manger conviviale. À l'étage : Un palier distribue 4 chambres , un WC indépendant et une salle d'eau . Au-dessus : Combles aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de valorisation . Dépendances et extérieurs : Remise accessible par l'extérieur avec point d'eau Dépendance à usage de garage / atelier / espace de stockage Cour intérieure, agréable et intime Les atouts : Cachet de la pierre Volumes généreux et potentiel d'aménagement Nombreuses dépendances Idéal résidence principale ou projet d'investissement Une opportunité rare : Ce bien offre un équilibre parfait entre authenticité et potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet à valoriser dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez : Olivier LIBOIS o6 69 68 82 75

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