1 / 9

Maison et villa de prestige 9 pièces 158 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€2,722

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Exclusivité - Maison bourgeoise de 158 m2 - Quartier Beauvoisine, Rouen - Intra-boulevard : Charmante maison familiale de 158 m² avec cour et toit-terrasse - 10 minutes à pied de la gare Située en plein coeur de Rouen, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux et authenticité. Vous serez séduit(e) par ses moulures d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces fonctionnels pensés pour la vie de famille. Elle se compose de : - 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, invités ou espace de télétravail, - 2 salles de douche, - 2 sanitaires, - Une grande salle à manger conviviale, - Un salon lumineux, - Une cuisine séparée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 50 m², comprenant un petit potager. La propriété offre également la possibilité de créer une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville. Cerise sur le gâteau : un toit-terrasse de 25 m² aménageable, parfait pour imaginer un espace détente en hauteur, en plein coeur de la ville. Une maison rare sur le marché rouennais. À découvrir sans tarder ! Prix de vente HAI : 430 000 € Prix net vendeur : 409 524 € Honoraires TTC charge acquéreur : 5% soit 20 476 € TTC Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE : E Date de réalisation des diagnostics : 04/12/2025 Intéressé par ce bien ? Contactez Raphaèle DUJARDIN au [Coordonnées masquées], agente commerciale Vasty SAS, carte professionnelle T et G n°CPI76062025000000004

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.